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不動産なんでも相談室

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お客様から寄せられた質問にお答えしていきます。

不動産を売却しましたが、当時の購入価格を下回り売却損が発生しました。確定申告は必要ですか?

売却価格が、取得価格を下回る場合は確定申告の義務はありません。

もし、税務署からお尋ねがきても、その旨をお伝えすればよいそうです。
(税務署に確認)

※但し、取得価格を証明する書類(当時の売買契約書や領収書)が必要になる可能性があります。

不動産の購入申込みをしたのですが、事情があってキャンセルしたいです。可能ですか?

宅建業者を通じて売主様に購入申し込みを行った場合は可能です。

申込の段階でキャンセルとなった場合、申込者にペナルティーはありません。

購入申込時にお金を預けたのであれば、返却してもらう事ができます。

宅建業者側は返却を拒否する事はできません。

ただし、申込を行った時点で契約書類等の準備を行われております。

申込のキャンセルは宅建業者や、売主様にご迷惑をおかけする事になります。

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