不動産なんでも相談室
不動産なんでも相談室
お客様から寄せられた質問にお答えしていきます。
不動産を売却しましたが、当時の購入価格を下回り売却損が発生しました。確定申告は必要ですか？
売却価格が、取得価格を下回る場合は確定申告の義務はありません。
もし、税務署からお尋ねがきても、その旨をお伝えすればよいそうです。
（税務署に確認）
※但し、取得価格を証明する書類（当時の売買契約書や領収書）が必要になる可能性があります。
不動産の購入申込みをしたのですが、事情があってキャンセルしたいです。可能ですか？
宅建業者を通じて売主様に購入申し込みを行った場合は可能です。
申込の段階でキャンセルとなった場合、申込者にペナルティーはありません。
購入申込時にお金を預けたのであれば、返却してもらう事ができます。
宅建業者側は返却を拒否する事はできません。
ただし、申込を行った時点で契約書類等の準備を行われております。
申込のキャンセルは宅建業者や、売主様にご迷惑をおかけする事になります。
